Appartement à vendre à CERNAY (68700).
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Appartement à vendre à CERNAY (68700).

CERNAY 68700
161 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

Réf : 2526
NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ À seulement quelques pas du centre-ville de Cernay, découvrez cet appartement 4 pièces de 87,15 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2009. Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu loué, avec les m... Voir plus
87.06 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Appartement à vendre à CERNAY (68700).

Descriptif

Réf : 2526
NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ À seulement quelques pas du centre-ville de Cernay, découvrez cet appartement 4 pièces de 87,15 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2009. Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu loué, avec les m... Voir plus
87.06 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
3
Provision sur charges
40 €
Dépôt de garantie
760 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
1200 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
30.95 m2
Année construction
2009
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
88 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 88 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
17 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Référencé sous le numéro 2604, il est proposé à un prix attractif de 175 800 €.

L'appartement se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille.

La cuisine ouverte équipée s'ouvre sur un spacieux séjour de 22 m², orienté à l'ouest, vous garantissant des moments conviviaux et agréables.

Construit en 2005 avec des matériaux de qualité, cet appartement est en excellent état. Il dispose de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants qui assurent confort et tranquillité.

Le chauffage est électrique avec des radiateurs avec un programmateur, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Vous apprécierez également la salle de bain ainsi que les toilettes séparées.

À l'extérieur, une terrasse de 12m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées.

Pour votre confort, un garage et une cave sont également inclus.

Situé dans un quartier calme de CERNAY, cet appartement est à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles (École des Tilleuls, Lycée des métiers du bâtiment Gustave Eiffel, École Primaire), crèches (La Farandole), ainsi que des commerces et services tels que des pharmacies et des restaurants. Vous serez également à quelques minutes de la gare de Cernay, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien confortable et bien situé. Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf 2604

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé