Guy Hoquet, votre agence immobilière à CERNAY

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ : MAISON 4 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE

Nous vous proposons en exclusivité, dans le village paisible de BITSCHWILLER LES THANN (68620), cette charmante maison de 4 pièces d'une surface de 57 m², située au calme dans une impasse.

Elle se compose comme suit : une entrée, un dégagement, et un cellier.
Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, une chambre et un bureau.

La maison est équipée de radiateurs à gaz pour un confort optimal.
Elle dispose également d'une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Un atelier d'environ 30 m² au sol, pouvant être aménagé ou utilisé pour du stockage, est également inclus.

Actuellement, cette maison est louée jusqu'en juillet 2026, avec un loyer de 600 €.

Le bien est situé dans la commune de Bitschwiller-lès-Thann, à moins de 10 minutes des écoles maternelle et élémentaire. Un accès facile aux transports en commun est garanti, avec une gare à proximité. De plus, deux restaurants se trouvent à quelques pas de la maison.

L'indice DPE est E, avec une consommation énergétique de 303 kWh/m²/an, et l'indice GES est F (71 kg CO2/m²/an).

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Référence : 2484.

À vendre : Maison Bourgeoise de 330 m² à ASPACH LE BAS!

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 330 m², actuellement divisée en trois appartements, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur maison de rêve.

Détails de la propriété :

Au rez-de-chaussée : Un spacieux appartement d'environ 190 m² comprenant trois chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un cellier, ainsi qu'une cave. Profitez également d'une coursive arrière qui peut être transformée en une belle pièce de réception pour vos moments en famille ou entre amis.

Au premier étage : Deux appartements distincts :

Un appartement de 87 m² avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une salle à manger.
Un autre appartement de 60 m² comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un séjour et un débarras.

Caractéristiques supplémentaires :
Fenêtres en double vitrage PVC pour un confort thermique optimal.
Chauffage avec radiateurs électriques pour les appartements du premier étage et chauffage central au fioul pour le rez-de-chaussée.

Terrain spacieux de 14,40 ares, avec une partie constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour le stockage, la maison dispose d'une cave et d'une annexe.

Grand potentiel avec un comble aménageable de 120 m² au sol, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Située dans un quartier calme et recherché d'Aspach le bas, cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse avec un potentiel incroyable !

Les appartements du premier étage sont classés respectivement E et F. pour le DPE et aucun défauts électriques (Les diagnostics complets seront faits pour la vente).

Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite. réf 2495

Découvrez ce magnifique corps de ferme à vendre, situé dans le paisible quartier d'Aspach-le-Bas.

Avec un terrain spacieux de 1740 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de créer leur havre de paix ou pour créer des appartements.

Bien que la surface habitable soit à définir, l'espace généreux d'environ 600m² au sol vous permettra d'imaginer de nombreux projets sur trois niveaux.

Une étude sur les fondations a révélé la conformité pour aménager cette grange et la charpente est en bonne état.

Le prix de vente est de 368 750 €

Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité de divers points d'intérêt, notamment des écoles, des crèches, des restaurants et des boulangeries, ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence Guy Hoquet CERNAY. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Réf 2496.

EN EXCLUSIVITE !!

Situé dans un cadre calme cet appartement de 68,82 m², entièrement neuf dans une ancienne maison, vous offre l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du moderne.

L'entrée de l'appartement est totalement indépendante, située à l'arrière de la maison, offrant ainsi une tranquillité appréciable.
Ce bien se compose comme suit : une entrée spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres de 11 et 13m² et un grand salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale.

Vous pourrez profiter d'un extérieur privatif accessible par le séjour, avec une terrasse idéale pour se détendre ou recevoir.
De plus, une place de parking est attribuée dans la cour de la maison, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé.

L'appartement est déjà équipé de la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable.
Côté confort thermique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle avec climatisation réversible.

Le loyer mensuel est de 980€ et 25€ de charges comprenant l'entretien de la pompe à chaleur et de la pompe de relevage.

Cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet endroit idéal et bien situé !

DISPONIBLE DE SUITE !!

Contactez l'une de nos conseillères en location gestion au 03.68.36.14.60
REF 2499

EN EXCLUSIVITE !!

Situé au premier étage d'une charmante maison ancienne, cet appartement neuf de 67,22 m² offre un cadre de vie tranquille, idéalement situé dans un petit village.

L'appartement se compose de 3 pièces : une entrée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec toilette.
Le grand salon, baigné de lumière, offre un espace de vie convivial ouvert sur la cuisine.
L'ensemble des espaces a été pensé pour offrir confort et praticité.

L'accès à l'appartement se fait par un escalier individuel extérieur, garantissant une certaine indépendance et tranquillité.
Une place de parking est également incluse, vous assurant un stationnement pratique au quotidien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle avec climatisation réversible.

Le loyer mensuel est de 940€ et 30€ de charges comprenant l'entretien de la pompe à chaleur et de la pompe de relevage, l'éclairage extérieur.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie caractère et praticité !

DISPONIBLE DE SUITE !!

Contactez l'une de nos conseillères en location gestion au 03.68.36.14.60
REF 2500

EN EXCLUSIVITE !!

Appartement neuf au dernier étage d'une petite maison

Situé au dernier étage d'une ancienne maison pleine de caractère, cet appartement de 71,87 m² allie confort moderne et charme authentique.

L'appartement se décompose comme suit : une entrée individuelle sur l'avant de la maison, un dégagement, deux grandes chambres lumineuses , une salle d'eau et un WC séparé,
Le grand salon ouvert sur la cuisine crée un espace de vie agréable et convivial.
Ce bien se distingue par la conservation de ses poutres apparentes, qui apportent un véritable cachet et une atmosphère chaleureuse.

Une place de parking est incluse, vous permettant de stationner facilement et en toute sécurité.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle avec climatisation réversible.

Le loyer mensuel est de 910€ et 30€ de charges comprenant l'entretien de la pompe à chaleur et de la pompe de relevage, l'éclairage extérieur.

Venez découvrir ce bien rare et séduisant, qui saura répondre à vos attentes !

DISPONIBLE DE SUITE !!

Contactez l'une de nos conseillères en location gestion au 03.68.36.14.60
REF 2501