Guy Hoquet, votre agence immobilière à CERNAY

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE

En vente : venez découvrir cette maison de 85 m² et de 557 m² de terrain à CERNAY (68700).

Découvrez cette belle maison construite en 1989, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un spacieux séjour double de 28 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité.

Cette maison dispose à l'étage de trois chambres et une salle de bains.

Au sous-sol vous pourrez bénéficiez d'un bureau et la possibilités d'aménager une salle de jeux un grande pièce de stockage

Le chauffage au sol au RDC et radiateur à l'étage alimenté au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
L'intérieur de la maison est en bon état, tandis que l'extérieur offre une belle opportunité de personnalisation avec un rafraîchissement.

En plus des quatre pièces principales, une cave spacieuse vient compléter ce bien. Profitez des équipements modernes tels que les volets roulants, la fibre optique et les fenêtres en PVC double vitrage, qui ajoutent à votre confort quotidien.

À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse vous attendent pour des moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficierez de trois places de parking et d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un théâtre, un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et une épicerie. 2 marchés animent les environs.

Les classes énergétique et climatique de cette propriété connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 231 kWh/m²/an et 46 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 770 € et 2 450 €.

Son prix de vente est de 280 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CERNAY. Réf 2408

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : à moins de 30 km de la Suisse et de l'Allemagne et à deux pas de Mulhouse, nous vous présentons cette maison récente de 5 pièces au calme de 82.19 m² à REININGUE (68950). Cette maison, avec une exposition sud, donne sur un jardin sans vis-à-vis. Elle dispose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'une pièce à vivre cuisine / salon / séjour, de trois chambres de 10 m² à 12 m². Elle propose aussi une salle de bains et deux toilettes. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin et deux terrasses confèrent à cette maison de l'espace additionnel bienvenu. Le terrain de la propriété est de 135 m². Un grenier complète les 5 pièces de cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.

C'est une maison moderne mitoyenne récente de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Un garage avec accès direct depuis la maison et une place de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.

Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire les Rives de la Doller est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 50 (LES PERCHES) dans un rayon de 1 km. Il y a trois restaurants, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité.

Elle est à vendre pour la somme de 243 400 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété sans procédure en cours et il y a 1 232 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette propriété. Votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Ref. 2406

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 6 pièces située dans un environnement calme et agréable à CERNAY (68700) avec ses 153,22 m² habitables et un terrain de 619 m², cette maison construite en 2002 se compose comme suit

Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse donnant accès à un salon/séjour de 35 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante et équipée, une grande véranda isolée et chauffée idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, une chambre ainsi qu'un WC séparé

À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC

Côté stationnement, vous bénéficierez de trois places de parking et de deux garages pour garer vos véhicules en toute sécurité

Une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir sans tarder dans un cadre paisible.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. Vous trouverez deux cinémas tout comme un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et une épicerie. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Très bien isolée avec une classe énergie B, vous n'aurez aucuns travaux à faire côté isolation. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 190 € et 1 660 € en 2024.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre. Référence à communiquer : 2405

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES DANS UNE IMPASSE AVEC JARDIN

En exclusivité découvrez cette belle maison située dans une impasse de BURNHAUPT LE HAUT (68520)
Cette maison 4 pièces de 120 m² se décompose comme suit, au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une chambre, un séjour, une cuisine, un toilette, une salle de bains. A l'étage : un dégagement et deux chambres très spacieuses.

Pour les beaux jours vous bénéficiez d'un espace jardin ainsi qu'une partie dallée pouvant servir de terrasse.
Deux garages extérieurs sont à votre disposition pour stationner vos véhicules ou pour davantage d'espace de stockage.

Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz ainsi qu'un poêle offrant un confort supplémentaire.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1050€ auquel s'ajoute une provision sur charges de 23€ comprenant l'entretien de la chaudière et le ramonage du poêle.
Un dépôt de garantie de 1050€ est demandé.
Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 019,35 € (268,25 € d'état des lieux).

DISPONIBLE DE SUITE !!

N'hésitez pas à contacter l'une de nos conseillères en location/gestion pour obtenir de plus amples renseignements sur cette jolie maison à louer à BURNHAUPT LE HAUT ref 2407

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT THANN 4 pièces

En location : notre agence Guy Hoquet CERNAY est heureuse de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 75,58 m² à THANN (68800).

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il inclut une entrée, trois chambres de 7 m² à 12 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Il est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Élémentaire Intercommunale. L'autoroute A36 est accessible à 16 km. Il y a un commerce et une épicerie à quelques minutes du bien.

La classe énergie de cet appartement est notée C (154 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 930 € et 1 310 €.

Il est à louer pour 690 €, hors charges, avec 50 € de provision sur charges (compris dans les charges : l'eau et l'entretien de communs). Un dépôt de garantie de 690 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 655,5 € (état des lieux : 172,5 €).

Libre début décembre 2024 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY au 03.68.36.14.06 pour une première visite de cet appartement à louer.
Ref : 2401

BELLE MAISON 6 PIÈCES AU CALME AVEC JARDIN IDEALE BI-FAMILLE

EN EXCLUSIVITE : Découvrez cette charmante maison de 168,53 m² située à Richwiller (68120), dans une impasse paisible.

La maison se décompose comme suit, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur terrasse, une salle à manger, un salon et un toilette

Ce niveau comprend également un espace indépendant, parfait pour un logement distinct, avec une chambre, une pièce de vie multifonctionnelle (chambre/bureau/séjour/dressing), salle d'eau et mezzanine accessible par un escalier en colimaçon. Le tout donnant sur une terrasse, l'accès à la terrasse est sécurisé et peut servir d'entrée privée.

À l'étage : un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, et 3 chambres, dont 2 avec accès à un balcon.

Pour les beaux jours vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 10 ares à lisière de forêt.

Le chauffage est individuel et est dispensé par des radiateurs fonctionnant au fuel.

La maison dispose d'un sous-sol total comportant 2 garage ainsi qu'un espace buanderie et un espace de stockage.

Le loyer mensuel de cette propriété est de 1 380 €, hors charges, avec 40 € de provision sur charges comprenant la taxe d'ordures ménagères.
Le dépôt de garantie demandé est de 1 380 €

DISPONIBLE DEBUT DECEMBRE 2024 !!

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour davantage d'informations concernant cette maison en location ref 2385