Maison Vieux Thann 7 pièce(s) 181 m2

À découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt, sur la commune de Roderen, cette superbe maison Stéphane Berger construite en 2012, développant 122 m² habitables sur un terrain de 6,49 ares, située dans une impasse en bordure de champs, au calme absolu.

L'entrée en demi-niveau vous mène vers une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud d'environ 40 m². Ce niveau propose également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un grand espace de rangement avec armoire d'angle intégrée.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'un bel espace mezzanine aménagé en bureau avec une élégante dalle en verre.

Le sous-sol dispose d'un garage double avec portes motorisées, d'un espace de rangement ainsi que d'une buanderie avec placards muraux.

La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une note A. Le chauffage au sol est présent sur les deux niveaux grâce à une pompe à chaleur, et l'ensemble des volets est électrique.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre une piscine chauffée d'environ 10 m² ainsi qu'une superbe terrasse avec pergola, le tout avec une vue dégagée sur les prés environnants.

Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Burnhaupt.

Laissez-vous séduire par cette maison de 132 m², nichée dans un environnement paisible à Rammersmatt.

Bénéficiant d'une exposition sud-est, cette propriété lumineuse de 6 pièces, entièrement vivable de plain-pied, offre un cadre de vie harmonieux alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière de 41 m², sublimé par une cheminée à insert, invitant à des moments chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie avec fonctionnalité et raffinement.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant, garantissant un quotidien pratique et fluide.

À l'étage, les combles aménagés avec chien assis dévoilent deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Cet espace offre encore de belles perspectives d'aménagement selon vos envies.

Pensée pour votre confort en toute saison, la maison dispose d'un système de chauffage combinant insert bois et radiateurs électriques performants, ainsi que d'une climatisation dans le séjour.

Les prestations se prolongent au sous-sol avec une cave à vin climatisée et un caveau aménagé, idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale et intimiste.

À l'extérieur, le terrain paysager de 1 129 m² constitue un véritable écrin de verdure, offrant une vue dégagée sur la plaine. Terrasse, balcon et bassin agrémenté de carpes koï composent un cadre propice à la détente et à l'évasion. Un garage couvert, deux places de stationnement ainsi qu'un sous-sol complet viennent parfaire l'ensemble.

Construite avec des matériaux de qualité, la maison dispose de menuiseries bois double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

Ce bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie, est proposé par l'agence Guy Hoquet de Cernay

Une opportunité pour les amateurs de tranquillité et de prestations soignées.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite. réf 2760