CERNAY

Visite 3D immersive

Maison avec belle vue sur la plaine à vendre à Rammersmatt

Maison avec belle vue sur la plaine à vendre à Rammersmatt

RAMMERSMATT 68800

421 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

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Réf : 2760

Laissez-vous séduire par cette maison de 132 m², nichée dans un environnement paisible à Rammersmatt. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cette propriété lumineuse de 6 pièces, entièrement vivable de plain-pied, offre un cadre de vie harmonieux... Voir plus Laissez-vous séduire par cette maison de 132 m², nichée dans un environnement paisible à Rammersmatt.

Bénéficiant d'une exposition sud-est, cette propriété lumineuse de 6 pièces, entièrement vivable de plain-pied, offre un cadre de vie harmonieux alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière de 41 m², sublimé par une cheminée à insert, invitant à des moments chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie avec fonctionnalité et raffinement.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant, garantissant un quotidien pratique et fluide.

À l'étage, les combles aménagés avec chien assis dévoilent deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Cet espace offre encore de belles perspectives d'aménagement selon vos envies.

Pensée pour votre confort en toute saison, la maison dispose d'un système de chauffage combinant insert bois et radiateurs électriques performants, ainsi que d'une climatisation dans le séjour.

Les prestations se prolongent au sous-sol avec une cave à vin climatisée et un caveau aménagé, idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale et intimiste.

À l'extérieur, le terrain paysager de 1 129 m² constitue un véritable écrin de verdure, offrant une vue dégagée sur la plaine. Terrasse, balcon et bassin agrémenté de carpes koï composent un cadre propice à la détente et à l'évasion. Un garage couvert, deux places de stationnement ainsi qu'un sous-sol complet viennent parfaire l'ensemble.

Construite avec des matériaux de qualité, la maison dispose de menuiseries bois double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

Ce bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie, est proposé par l'agence Guy Hoquet de Cernay

Une opportunité pour les amateurs de tranquillité et de prestations soignées.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite. réf 2760 Voir moins

132 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison avec belle vue sur la plaine à vendre à Rammersmatt

Descriptif

Réf : 2760

132 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

41 m2

Jardin

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

142 kWh/m2 par an

Conso Energ

246 kWh/m2 par an

Surface terrain

1129 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 246 kWh /m².an 142 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3660€

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Le quartier

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé