EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : à UFFHOLTZ (68700), venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 116,57 m² et de 558 m² de terrain avec une très grande GRANGE de plus 120m² avec un fort potentiel

C'est une maison indépendante construite en 1920. Cette maison est composée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres dont une en rez de chaussée , une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison est équipée d'un chauffage à air pulsé. Elle nécessite d'être rafraîchie.

Côté stationnement, elle possède trois places de parking et deux garages.

HONORAIRE CHARGE VENDEUR
Référence : 3523

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : à Uffholtz (68700), découvrez cette charmante maison de 6 pièces, avec une superficie d'environ 116 m², située sur un terrain de 5,58 ares. Elle est également dotée d'une dépendance d'environ 100 m².
Cette maison individuelle se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de séjour spacieuse, une salle d'eau, et deux toilettes. Veuillez noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour cette propriété.
Pour de plus amples informations sur cette offre, n'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Cernay, en référence au numéro : 5215.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 CHAMBRES A RENOVER

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 122 m², située à CERNAY (68700).

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le salon/séjour ensoleillé de 23 m² offre un cadre chaleureux pour vous détendre et recevoir vos proches. Les cinq chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.

La cuisine est indépendante et vous avez la possibilité de vivre de plain pied avec trois chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée.

Le terrain vous permettra également de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur qui vous ressemble.

Une cave, une buanderie et un atelier vous offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison date des années 70, elle nécessite une rénovation complète, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal dans un quartier calme.

Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

C'est une maison datant de 1972 de 3 niveaux. L'intérieur va demander à être rénové. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking.

Il y a l'École Maternelle les Hirondelles à moins de 10 minutes à pied.

Son prix de vente est de 253 400 €. Le prix net est de 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 13 400 € TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 329 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 130 € et 2 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour une première visite de ce bien à vendre. réf 2234

EXCLUSIVITÉ - MAISON COSSUE 6 PIÈCES AVEC DEPENDANCE

En vente : localisée à moins de 39 km du Suisse et de l'Allemagne et à 15 km de Mulhouse, votre agence Guy Hoquet CERNAY est heureuse de vous présenter à WATTWILLER (68700), cette maison cossue de 6 pièces au calme de 117,36 m² avec dépendance aménageable située au coeur du village.

Cette maison, avec vue dégagée, est orientée plein sud. Il s'agit d'une maison construite en 1920 de 3 niveaux avec sous-sol. Elle inclut une entrée, un beau séjour double de 28 m², quatre chambres, une cuisine indépendante. Elle compte également une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total a la particularité d'avoir de très hauts plafonds. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz de ville, une seconde chaudière bois / fuel est également présente. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi.

Gagnez en espace et en confort grâce au jardin qu'elle offre. Le terrain du bien est de 713 m². Un grenier et une cave vient agrémenter aussi les 6 pièces de cette maison. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage avec des volets battant.

Une dépendance aménageable pouvant bénéficier de sa propre entrée depuis la rue ainsi que deux garages prévus pour stationner votre véhicule complètent le bien.

Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire des 4 Fontaines est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve trois restaurants et une boulangerie dans les environs.

Elle est proposée à l'achat pour 264 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Ref. 2209