En exclusivité dans votre agence immobilière Guy Hoquet Burnhaupt

Ensemble immobilier avec locataires - Investissement

À Burnhaupt-le-Bas, découvrez cet ensemble immobilier totalisant 207,5 m² habitables, implanté sur un terrain de 9 ares. Ce bien rare allie confort de vie et rentabilité locative, idéal pour un projet familial ou un investissement sécurisé.

La maison principale, construite en 1976, développe 103.5 m² de plain-pied. Elle comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Ce logement principal offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille souhaitant profiter d'une habitation de plain-pied.

Le sous-sol accueille deux appartements de type F1 de 27,5 m² et 29 m² actuellement loués assurant ainsi des revenus locatifs immédiats. À cela s'ajoute une dépendance aménagée de 47.5 m² construite en 2022, portant la surface totale de l'ensemble à 207,5 m² habitables. Chaque logement dispose de son accès indépendant garantissant intimité à ses occupants.

L'ensemble bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique assurant un chauffage performant et économe en énergie. Le terrain de 9 ares, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités et des axes principaux.

Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Burnhaupt-le-Bas. Il séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif immédiat que les acquéreurs souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires.