Spacieuse maison plain pied de 145 m² à CERNAY

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES RECENTE EN IMPASSE

En vente : à quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne et à 12 km de Mulhouse, laissez vous charmer par cette maison de 5 pièces au calme en impasse de 128,18 m² à CERNAY (68700).

Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison moderne mitoyenne par le garage récente de 2 niveaux. Elle comporte une entrée et un séjour de 23 m². Son intérieur inclut également quatre chambres de 11 m² à 13 m² (dont une au rez-de-chaussée), une cuisine indépendante équipée, un cellier, une buanderie, deux salle d'eau et deux wc. Un chauffage mixte sol/convecteurs alimenté à l'électricité est installé dans cette maison. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.
La maison peut être vécue de plain pied.

Un grenier complète les 5 pièces de ce bien. Un jardin, une terrasse et un balcon l'agrémentent. Le terrain de la propriété est de 350 m².

Côté stationnement, cette maison dispose d'un grand garage pour deux véhicules.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Saint-Joseph, le Lycée Professionnel Gustave Eiffel-Lycées des Métiers du Bâtiment et des Travaux Publics et l'École Maternelle les Hirondelles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) à proximité. L'autoroute A36 est accessible à 20 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes.

Elle est à vendre pour la somme de 299 750 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 172 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CERNAY. Ref.2330