Coquette maison T5 de 80 m² à CERNAY

En EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MULHOUSE VOUS PROPOSE UNE  MAISON T6 PIÈCES AU CALME AVEC UNE GRANGE

À vendre : à moins de 39 km du Suisse et de l'Allemagne et à 16 km de Mulhouse, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme plein sud, de 116,57 m² et de 558 m² de terrain à UFFHOLTZ (68700). Elle est agencée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison est équipée d'un chauffage à air pulsé.

Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse. Cette maison possède également un grenier et une cave. Cette maison indépendante est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre optique.

C'est une maison construite en 1920. Elle nécessite d'être rafraîchie. Pour les véhicules, ce bien possède deux garages et trois places de parking.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : le bien se situe à deux minutes des écoles et à deux minutes des commerces. On trouve une école primaire dans le quartier. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. Un restaurant, une boulangerie et quatre commerces sont aussi accessibles.

Cette maison est à vendre pour la somme de 230 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet MULHOUSE.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : à Uffholtz (68700), découvrez cette charmante maison de 6 pièces, avec une superficie d'environ 116 m², située sur un terrain de 5,58 ares. Elle est également dotée d'une dépendance d'environ 100 m².
Cette maison individuelle se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de séjour spacieuse, une salle d'eau, et deux toilettes. Veuillez noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour cette propriété.
Pour de plus amples informations sur cette offre, n'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Cernay, en référence au numéro : 5215.

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE AVEC DÉPENDANCE ET GARAGE.

À vendre : située à quelques kilomètres de Mulhouse, cette charmante maison de 111 m² habitables sur un terrain de 1 121 m² à UFFHOLTZ (68700) saura vous séduire.

Elle offre au rez-de-chaussée; une entrée, une cuisine indépendante, deux pièces et une salle d'eau. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses de 13 à 17 m².
Au deuxième étage: un grenier de 47m²
L'intérieur nécessitera des travaux de rénovation, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec citerne.

En plus de son beau jardin, cette propriété dispose de nombreux atouts : une dépendance attenante, parfaite pour l'aménagement d'un espace ou d'un atelier, ainsi qu'un grand garage indépendant avec la possibilité d'y créer un studio indépendant.

Tous les services sont à proximité : établissements scolaires (de la maternelle au lycée), crèche, 13 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, deux cinémas, des restaurants, ainsi que plusieurs commerces (supermarchés, boulangeries, poissonnerie, épicerie). Deux marchés hebdomadaires animent également.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter notre agence GUY HOQUET CERNAY. Référence à communiquer : 2381

EN EXCLUSIVITÉ ? MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Guy Hoquet CERNAY vous propose cette charmante maison de 4 pièces, orientée plein ouest, située au calme à CERNAY (68700). D'une superficie de 85 m², elle a été construite en 2006 et est en excellent état général.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce à vivre de 28m² avec accès direct à une terrasse et un jardin, une cuisine équipée, des WC séparés, ainsi qu'un garage de 23m². L'étage comprend trois chambres et une salle de bains rénovée en 2024.

Cette maison est chauffée au gaz grâce à des radiateurs, et elle offre de beaux espaces extérieurs avec un balcon, un jardin et une terrasse. Le tout sur un terrain de 326 ares. Un grenier complète ce bien.

Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking et d'un garage.

Concernant les performances énergétiques, elle est classée D, avec une consommation énergétique de 191 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre à hauteur de 38 kg CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 160 € et 1 630 € (année de référence 2021).

Le prix de vente est de 274 600 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 252 € pour ce lot. Ce bien est vendu sous mandat exclusif.

Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison, contactez votre agence Guy Hoquet CERNAY. Référence du bien : 2377.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.