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Duplex 74.69m² hypercentre de Thann

THANN 68800

76 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

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Réf : 2270

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX 3 PIÈCES HYPERCENTRE DE THANN

À vendre : à côté de la gare, à THANN (68800), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 74,69 m².

Cet appartement en duplex avec vue dég... Voir plus EXCLUSIVITÉ - DUPLEX 3 PIÈCES HYPERCENTRE DE THANN

À vendre : à côté de la gare, à THANN (68800), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 74,69 m².

Cet appartement en duplex avec vue dégagée, est exposé au sud. Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 1900. Son intérieur comporte un séjour de 25 m², une chambre de 17 m², une chambre de 15 m² à l'étage et une cuisine ouverte sur le séjour. Il compte aussi une salle d'eau et deux toilettes. Le chauffage est individuel et au gaz. Il est en bon état général malgré un coup de rafraichissement à prévoir. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre optique sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Cet appartement se situe à quelques kilomètres du Suisse et de l'Allemagne. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Thann Saint-Jacques, Thann Centre et Thann ainsi que la ligne de tramway TT (ST JACQUES) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A36 est accessible à 18 km et Mulhouse est située à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries. Le marché Place du Bungert anime les environs chaque samedi matin.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 160 kWh/m²/an et 31 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 940 € et 1 310 €.

Son prix de vente est de 76 800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété est composée de 8 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 200 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY. Ref.2270 Voir moins

Nos honoraires

74.69 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Duplex 74.69m² hypercentre de Thann

Descriptif

Réf : 2270

Nos honoraires

74.69 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Provision sur charges

20 €

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

25.5 m2

Jardin

Non

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

160 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé